Tre unità immobiliari in centro paese terra-cielo, occasione unica !!!
Intero stabile terra-cielo composto da tre unità immobiliari e piccolo terreno di proprietà retrostante.
Due unità abitative ed una commerciale sono l’insieme che si adatta molto bene per un investimento per la propria casa in
montagna, per chi vuole avere la propria attività sotto casa, oppure per portare a reddito l’insieme o parte degli immobili. Le
diverse unità sono pronte per essere utilizzate fin da subito. I riscaldamenti e l’ACS sono garantite da centrali termiche
indipendenti per ogni unità funzionanti a GPL. La centralità della posizione dell’immobile e la consolidata assenza di traffico,
ricordo di un tempo passato, lo rendono di grande interesse per chi vuole vivere il paese di Claviere da protagonista.
Il piano terreno è composto da un terrazzo fronte strada tramite il quale si accede ai vani interni. Un grande spazio,
recentemente dedicato a bar/birreria, ora libero, con ristorazione livello B, zona cucina attrezzata, completo servizi
igienici per il pubblico, magazzino, servizio e spogliatoio per il personale. Gradita anche una destinazione
diversa quale negozio, spazio palestra, o altro genere.
Tramite un accesso pedonale dal retro dello stabile ai due alloggi presenti ai piani superiori troviamo: al primo piano due
camere con soggiorno e doppi servizi, balcone esposto a Sud-Est, molto luminoso e ricco di finestre; al secondo piano
mansardato abbiamo invece un grande soggiorno con spazio angolo cottura/pranzo comunicante, due camere da letto con
grandi abbaini ed un bagno, dal soggiorno si accede ad un balcone a Sud-Ovest molto panoramico sulle
montagne circostanti e sul paese. Completano l’offerta tre armadietti per gli sci a lato dell’ingresso agli appartamenti.
L’equilibrio di prezzo richiesto, la posizione, e le dimensioni ne fanno una soluzione di grande interesse anche per più nuclei
famigliari che in accordo vogliono godere di Claviere nelle quattro stagioni.
Lo stabile storico, che ospitava gli uffici dell’Automobile Club d’Italia, oggetto di una ottima ristrutturazione negli anni 2000,
garantisce minime spese “condominiali”, un tetto in “lose” pietra di Luserna per una protezione duratura nel tempo.
Sicuramente la personalizzazione degli ambienti e l’organizzazione interna degli spazi sono di facile realizzazione per
soddisfare al meglio qualsiasi esigenza.
Per maggiori informazioni e una successiva visita potete contattarmi al 331 4119867
Chalet Margot Immobiliare – Via Roma 9 – Cesana Torinese (TO)