Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.

informazioni
Tipologia: 
Vendita
Località: 
Susa
Codice: 
sus01
Galleria: 
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.
Villa bifamiliare a due passi dal centro città. Architettura ricercata e ampio giardino con frutteto e orto.

Architettura anni '70, molto ricercata con soluzioni originali e funzionali. Ottima soluzione per famiglie che ricercano la godibilità degli spazi interni abbinati ad esterni facilmente accessibili. Ampi terrazzi (oltre 250 m2) permettono l'esposizione al sole ed al tempo stesso all'ombra a seconda delle stagioni. L'esterno si presenta con un'estensione di oltre 3.000 m2 di giardino dove sono definite zone per parcheggio, frutteto, orto e prato inglese. Un capanno per gli attrezzi e quanto necessario per gestire il verde, un box ed una casetta su due livelli per 30m2, sono le strutture a servizio dell'abitazione principale. Il corpo principale del fabbricato è una struttura in C.A. ed è composto da due elementi principali a sezione triangolare con il tetto che arriva al livello dei terrazzi. Nel tetto si inseriscono diversi balconi/terrazzi, zone di verde ricche di piante che fioriscono per un lungo periodo nell'arco dell'anno. Una parte vetrata, che da molta luce ai vani sottostanti, si trova all'incrocio delle due falde centrali. L'organizzazione attuale degli interni prevede una unità composta da tre vani (camera, soggiorno e cucina abitabile) più bagno, il tutto al piano rialzato. La seconda unità abitativa è invece composta: al piano rialzato da un ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile; al primo piano una camera da letto, un bagno, un grande vano (possibile ricavare da due a tre camere) con terrazzo; al piano sottotetto una camera con un ripostiglio. Al piano interrato si trova un garage (oltre 100m2) e la centrale termica con caldaia a metato per riscaldamento e acqua calda centralizzata. Qualsiasi intervento di ristrutturazione può essere valutato, con le normative attuali in vigore, con grande interesse sia per accedere all'ecobonus del 110% sia, per altre tipologie di lavoro, al recupero fiscale del 50%. Una casa da vivere molto intrigante, con una base molto modulabile grazie alla struttura in C.A. che si adatta a modifiche interne. ... a 5 minuti a piedi dal centro della città di Susa. UNICA !!!!!
Maggiori informazioni: Chalet Margot immobiliare di Enrico Benedetti  -  Via Roma 9  -  Cesana Torinese (TO)
info@chaletmargot.it  -  www.chaletmargot.it  -  331 4119867

specifiche
Superficie (m²): 
265m²
Fascia di prezzo: 
da € 300.000 a € 500.000
Prezzo Reale: 
330,000.00€
certificazione energetica
A.C.E.: 
F
I.P.E.: 
351.22 kWh/m²/anno