Recente stabile in Frazione Gad: trilocale con ottime finiture e ampio box auto
Affascinante appartamento di 90 mq. commerciali libero su tre lati. Seminuovo (2016) è inserito in un contesto di piccole e caratteristiche palazzine tipiche montane tutte di recentissima costruzione. Si trova al primo piano, all'interno di questa graziosissima costruzione che comprende in tutto 6 unità abitative, alcune utilizzate come prima casa. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, un ampio, luminoso e spazioso soggiorno living dove sono presenti due finestre (di cui una con quattro ante!) ed una porta finestra con sbocco su un gradevole balcone dove può essere posizionato anche un tavolino per poter pranzare fuori. Seguono due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con un proprio ampio balcone, un romantico bagno finestrato con vasca idromassaggio-doccia, ed una ulteriore stanza finestrata (attualmente utilizzata come grande ripostiglio) dove sarebbe possibile realizzare, grazie alla predisposizione degli attacchi necessari, di un secondo bagno o, se necessario, di una cameretta per ulteriori posti letto. Garage di pertinenza di oltre 20 mq.
Caratteristiche interne: l'appartamento è finemente rifinito, con materiali extra capitolato quali: pavimento in legno in listoni di rovere, distribuito in tutti gli ambienti; porte interne scorrevoli in legno massiccio di larice, realizzate da un noto artigiano del legno dell'Alta Valle di Susa; piastrelle di alta qualità sia sul rivestimento della cucina che in bagno, vasca idromassaggio; il riscaldamento è autonomo a metano con gestione da remoto, (è anche presente nel soggiorno una stufa a pellet di ultima generazione La Nordika Extraflame, dal design moderno e “slim”), gli impianti (elettrico e del gas) sono certificati.
Infissi esterni in legno con vetri doppia camera che, unitamente alla struttura di concezione moderna dell'edificio (intercapedine e coibentazione) garantiscono un eccezionale isolamento termico con conseguente contenimento significativo dei costi di riscaldamento. Il portoncino è blindato.
UNICO NEL SUO GENERE! (In esclusiva con COMI CASE - Novi Ligure - AL)
Classe Energetica: B EPI: 37,59 kwh/m2 anno